2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
117.7万円/㎡
前年比+21.7%
大阪市北区
195.6万円/㎡
前年比+22.3%
リビオレゾン梅田カサーレ
大阪府大阪市北区中崎二丁目
/ 中崎町駅 徒歩2分
2016年築 / 15階建 / 112戸 / RC造
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価格偏差値
56.4
割安
推定相場価格より11.7%割安
相場
7,909万円
119.3万円/㎡
3,567
6,462
9,357
12,252
AI査定結果
推定相場価格
7,909万円
119.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,462万円〜9,357万円
97.4万円/㎡〜141.1万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年6月9日
リビオレゾン梅田カサーレ
6,980万円（105.3万円/㎡）/ 7階 / 66.31㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は98.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 6,980万円 | 105.3万円 | 7階 | 66.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/05 | 7,280万円 | 109.8万円 | 7階 | 66.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 5,600万円 | 104.4万円 | 3階 | 53.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/19 | 4,880万円 | 90.9万円 | 11階 | 53.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/14 | 5,500万円 | 102.5万円 | 3階 | 53.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/08 | 5,560万円 | 103.6万円 | 3階 | 53.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 4,580万円 | 85.4万円 | 14階 | 53.66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/21 | 4,500万円 | 83.9万円 | 3階 | 53.66㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は98.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | リビオレゾン梅田カサーレ 大阪市北区中崎二丁目 | 中崎町駅2分 | 6,980万円 | 105.3万円 | 66.31㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 112戸 | RC |
| 2025/03/24 | カサーレ梅田プレミア 大阪市北区中崎二丁目 | 中崎町駅4分 | 5,380万円 | 97.6万円 | 55.13㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/08 | ローレルアイ梅田 大阪市北区本庄西一丁目 | 天神橋筋六丁目駅5分 | 4,720万円 | 83.4万円 | 56.57㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 69戸 | RC |
| 2024/03/11 | ザ・パークハウス梅田 大阪市北区中崎西一丁目 | 中崎町駅2分 | 5,780万円 | 92.6万円 | 62.42㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 150戸 | RC |
| 2024/09/13 | エステムプラザ梅田・中崎町IIIツインマークスサウスレジデンス 大阪市北区中崎西四丁目 | 中崎町駅5分 | 7,500万円 | 104.2万円 | 72.01㎡ | 2SLDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 108戸 | RC |
| 2025/05/01 | プレミスト梅田ノース 大阪市北区中崎西二丁目 | 中崎町駅4分 | 11,480万円 | 149.6万円 | 76.75㎡ | 3LDK | 8階 / 17階建 | 南 | 2020年 | 75戸 | RC |
| 2025/02/26 | ザ・大阪レジデンス梅田 大阪市北区神山町 | 中崎町駅5分 | 6,680万円 | 100.1万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 2015年 | 84戸 | RC |
| 2024/07/26 | クレヴィア扇町公園 大阪市北区同心二丁目 | 天満駅4分 | 6,180万円 | 84.9万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 東 | 2014年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/10 | プラネスーペリア梅田北ブライトコンフォート 大阪市北区豊崎七丁目 | 中津駅6分 | 5,980万円 | 83.8万円 | 71.4㎡ | 2LDK+納戸× | 3階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 96戸 | RC |
| 2024/09/01 | ラシュレ大阪同心 大阪市北区同心二丁目 | 天満駅5分 | 4,980万円 | 90.6万円 | 54.94㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2020年 | 97戸 | RC |
| 2023/12/14 | エルグレース南森町 大阪市北区西天満五丁目 | 南森町駅4分 | 5,480万円 | 90.1万円 | 60.8㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 2016年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/07 | プレサンスロジェ梅田 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅3分 | 6,480万円 | 102.0万円 | 63.51㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 98戸 | RC |
| 2024/12/05 | エステムプラザ梅田 大阪市北区曾根崎一丁目 | 東梅田駅4分 | 5,880万円 | 99.8万円 | 58.92㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | - | 2014年 | 94戸 | RC |
| 2024/07/16 | クレヴィア南森町 大阪市北区南森町二丁目 | 南森町駅1分 | 7,430万円 | 121.7万円 | 61.03㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 103戸 | RC |
| 2024/09/01 | ファインフラッツ南森町 大阪市北区南森町二丁目 | 南森町駅1分 | 4,590万円 | 83.7万円 | 54.87㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 2015年 | 108戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で21.7%上昇、大阪市北区では22.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.3万円）は大阪市北区の平均と比較して46.2%割安です。
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2002年築 / 15階建 / 69戸 / SRC造